Un Aperçu des Coulisses des Travaux CVC de SMP LeBlanc au 900 Saint-Jacques

Le projet au 900 Saint-Jacques

L’équilibrage de l’eau consiste essentiellement à réguler le débit d’eau dans les systèmes de chauffage et de refroidissement, en garantissant que le bâtiment reçoive la bonne quantité d’eau à température contrôlée en tout point. Un équilibrage adéquat garantit que chaque zone d’un bâtiment reçoit la quantité idéale de chauffage ou de refroidissement, ni plus, ni moins. 

Mais il ne s’agit pas seulement de tourner quelques boutons. Dans une structure aussi grande que Le 900, l’enjeu est de taille. Une distribution inégale de l’eau peut entraîner des inefficacités, certaines parties du bâtiment recevant trop de refroidissement ou de chauffage tandis que d’autres sont mal desservies. 

Nous avons relevé le défi en veillant à ce que chaque section du bâtiment de la phase 1  reçoive exactement ce dont elle avait besoin. En parlant de défis, cela nous amène à notre section suivante.

Les défis de l’équilibrage de l’eau

Comme vous pouvez l’imaginer, l’équilibrage de l’eau dans un bâtiment aussi grand et complexe que le 900 Saint-Jacques est loin d’être simple. Notre équipe devait assurer la parfaite répartition de l’eau à température contrôlée dans tous les recoins du bâtiment. 

Avant même de commencer la tâche complexe d’équilibrage de l’eau, notre équipe devait s’assurer que le réseau lui-même était impeccable. Les chantiers de construction sont notoirement poussiéreux et les débris peuvent facilement obstruer les tuyaux ou endommager des composants clés comme les tamis.

Assurer la propreté du réseau était une priorité absolue. Nos techniciens ont passé des heures à surveiller le système pour s’assurer que lorsque les pompes à chaleur soient finalement mises en service, qu’elles fonctionnent sans problème. Il s’agissait d’une tâche nécessaire pour maintenir le projet sur la bonne voie. Mais qu’est-ce que cela implique réellement ?

Eh bien, si nous devions vous dessiner un tableau, cela impliquerait que nos techniciens rampent dans des zones de service étroites et faiblement éclairées, vérifiant les blocages, les fuites ou d’autres problèmes potentiels qui pourraient perturber la circulation de l’eau.

Nous savons maintenant que c’est difficile à croire étant donné toutes les techniques CVC de pointe que nous utilisons (nous les soulignerons dans la section suivante), mais même avec des outils avancés pour mesurer le débit et la pression, les obstructions physiques ou les fuites nécessitent toujours que les techniciens vérifient visuellement. ( Pour information, c’est généralement le travail du plombier de nettoyer et de réparer les CBV et les fuites, nous assurons l’inspection de celles-ci) .

Nos Outils CVC de Haute Technologie et le « pourquoi » Derrière ces Outils

Notre approche d’équilibrage de l’eau visait davantage à prévenir les problèmes avant qu’ils ne surviennent tout autant qu’à les résoudre. Pour nous aider à y parvenir, nous nous sommes largement appuyés sur des outils tels que des variateurs de fréquence, des hydromanomètres de haute précision et des débitmètres à ultrasons. Mais pourquoi ces outils spécifiques ?

Considérez l’hydromanomètre comme un tensiomètre pour le système d’eau du bâtiment. Il garantit que l’eau circule dans les tuyaux à la pression adéquate, tout comme un tensiomètre garantit que votre cœur pompe correctement le sang. Trop élevé, le système pourrait faire éclater un tuyau ou surchauffer ; trop bas et certaines parties du bâtiment ne seront pas suffisamment chauffées ou refroidies.

Parallèlement, les variateurs de fréquence nous ont permis de contrôler la vitesse des moteurs avec une précision incroyable. Cela signifiait que le système CVC pouvait répondre de manière dynamique aux besoins en temps réel du bâtiment, le rendant non seulement plus efficace mais également plus respectueux de l’environnement. 

Le débitmètre à ultrasons, quant à lui, a permis de mesurer avec précision le débit d’eau sans couper les tuyaux, ce qui est essentiel pour un bâtiment où chaque minute d’arrêt compte.

En choisissant les bons outils pour le travail, nous avons non seulement complété la phase 1 du projet, mais nous avons également assuré que les réseaux d’eau de chauffage primaire et d’eau mitigée de la phase 1 fonctionnent à leur efficacité maximale pour la suite des travaux.

À propos des Phases Futures

Pour l’instant, nous n’avons achevé qu’environ 20 à 25 % du projet et bouclé la phase 1 fin septembre. Le projet est loin d’être terminé, il reste encore plusieurs étapes avant que le 900 Saint-Jacques soit prêt à être occupé. La bonne nouvelle est que ces premiers travaux ont déjà fondé les bases d’un succès futur.

Notre approche proactive et notre utilisation innovante de la technologie ont permis de garantir que tout se déroule dans les délais. Nous avons également résolu de manière préventive des problèmes tels que la propreté du réseau, ce qui sera sans aucun doute payant lorsque le bâtiment sera pleinement opérationnel.

Optimiser le Confort et L’efficacité des Bâtiments Depuis 40 ans !

Derrière chaque projet réussi se cache une équipe d’experts qui comprennent que ce sont les petites choses qui font la différence. Nous sommes fiers de contribuer à la croissance de notre communauté en faisant partie de ce que beaucoup considèrent déjà comme un futur jalon à Montréal.

En tant qu’entreprise familiale depuis trois générations avec plus de 40 ans d’expérience, nous nous spécialisons dans l’optimisation des systèmes d’air et de fluides dans les bâtiments commerciaux et institutionnels partout au Québec. Nos techniciens CVC chevronnés exploitent une technologie de pointe pour fournir une analyse précise du système, un équilibrage de l’air et de l’eau, une détection des fuites et bien plus encore, garantissant le bon fonctionnement et l’efficacité de chaque bâtiment que nous touchons.